Un’opportunità unica nel cuore del Lago di Garda Sei alla ricerca del luogo perfetto per realizzare la tua villa dei sogni? Oppure sei un imprenditore alla ricerca di un investimento sicuro e immediato? Questo terreno edificabile a Sandrà, frazione di Castelnuovo del Garda, è la soluzione ideale per entrambi. Con un volume realizzabile massimo di 450 mc, il terreno ha già un progetto approvato per la costruzione di una villa moderna e indipendente, con spazi ampi e ben distribuiti. UN’OASI DI TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DAL LAGO La location è semplicemente perfetta: una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comodissima ai principali servizi e attrazioni del territorio. A pochi minuti di distanza troviamo: – Il Lago di Garda e i suoi borghi più affascinanti – I principali parchi divertimento e le terme – Percorsi ciclo-pedonali immersi nel verde – Lo Zoo Safari e altre meraviglie naturali La combinazione tra tranquillità e vicinanza ai punti di interesse rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi vuole realizzare un investimento immobiliare di valore. VILLA MODERNA DAL DESIGN FUNZIONALE ED ELEGANTE Il progetto già approvato prevede una villa di 455 mq calpestabili, sviluppata su due piani fuori terra più un ampio piano interrato. Piano Terra: – Ampio soggiorno di quasi 50 mq, perfetto per momenti di convivialità – Cucina con zona pranzo – Bagno di servizio – Disimpegno – Portico coperto per godersi la vita all’aperto – Giardino privato di oltre 230 mq, ideale per una piscina o un’area relax Primo Piano: – Tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia – Bagno padronale – Disimpegno – Terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi ammirando il tramonto Piano Interrato – Garage doppio – Disimpegno – Ripostiglio – Lavanderia – Cantina ampia, ideale per vini o stoccaggio Superficie commerciale totale: 260 mq PERCHÉ QUESTO INVESTIMENTO È DAVVERO STRATEGICO? Per privati: Se hai sempre desiderato una villa moderna, indipendente e personalizzabile in una delle zone più richieste del Garda, questa è un’opportunità da non perdere. Il progetto è già approvato, risparmiando mesi di burocrazia e ottenendo un’abitazione esclusiva in un contesto privilegiato. Per investitori: Il progetto è pronto per essere realizzato e rivenduto con un’ottima marginalità, grazie alla crescente domanda di immobili di prestigio nella zona. L’alta attrattività turistica e la qualità della location garantiscono un ritorno economico sicuro e rapido. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento intelligente o la casa perfetta per la propria famiglia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e visionare il progetto nel dettaglio.